伊勢佐木南パークハウス弐番館

  • 神奈川県横浜市南区南吉田町一丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,280万円
70.0万円/㎡
相場
4,069万円
66.6万円/㎡
2,438
3,525
4,613
5,700
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,613万円
57.7万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
伊勢佐木南パークハウス弐番館
4,280万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 61.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/274,280万円70.0万円2階 61.11㎡ 2LDK南
2025/05/254,280万円70.0万円2階 61.11㎡ 3LDK-
2025/05/234,280万円70.0万円1階 61.11㎡ 2LDK南東
2025/05/144,480万円73.3万円1階 61.11㎡ 2LDK南東
2025/04/284,480万円73.3万円2階 61.11㎡ 2LDK南
2025/01/184,480万円73.3万円2階 61.11㎡ 3LDK南
2025/01/054,580万円74.9万円2階 61.11㎡ 3LDK-
2024/12/274,580万円74.9万円2階 61.11㎡ 2LDK南
2024/07/082,850万円46.6万円2階 61.11㎡ 3LDK南
2024/07/082,850万円46.6万円1階 61.11㎡ 3LDK南
2023/09/194,490万円74.8万円3階 60.05㎡ 3LDK南
2023/06/064,580万円65.1万円2階 70.31㎡ 2LDK+S南
2022/12/183,650万円60.8万円3階 60.05㎡ 3LDK南東
2022/11/063,800万円63.3万円3階 60.05㎡ 3LDK南東
2021/02/283,780万円61.9万円5階 61.09㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27伊勢佐木南パークハウス弐番館
横浜市南区南吉田町一丁目
黄金町駅7分 4,280万円70.0万円61.11㎡2LDK2階 / 11階建 南1997年50戸SRC
2025/03/28エルズ阪東橋公園
横浜市南区吉野町一丁目
黄金町駅4分 5,690万円80.4万円70.81㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年50戸RC
2021/06/24ネオマイム横浜阪東橋弐番館
横浜市南区日枝町一丁目
黄金町駅4分 3,980万円65.3万円60.94㎡3DK6階 / 11階建 東2000年55戸SRC
2025/06/08ルミナス横浜阪東橋
横浜市南区山王町一丁目
黄金町駅4分 3,880万円64.7万円60㎡2LDK2階 / 11階建 北東1997年76戸SRC
2025/06/10プランヴェール吉野町
横浜市南区吉野町一丁目
黄金町駅4分 3,490万円56.4万円61.84㎡2LDK7階 / 11階建 西1995年61戸SRC
2025/01/11日神パレステージ横浜吉野町
横浜市南区山王町二丁目
黄金町駅3分 4,280万円70.4万円60.76㎡3LDK7階 / 11階建 南西1997年53戸RC
2025/06/08ベルクレール横濱ベルヴィー
横浜市南区吉野町一丁目
黄金町駅4分 3,980万円66.8万円59.62㎡1LDK+納戸×2階 / 9階建 南2001年24戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27伊勢佐木南パークハウス弐番館
横浜市南区南吉田町一丁目
黄金町駅7分 11.8万円0.19万円61.11㎡2LDK2階 / 11階建 南1997年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市南区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は横浜市南区の平均と比較して7.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市南区
65.3万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名伊勢佐木南パークハウス弐番館
所在地神奈川県横浜市南区南吉田町一丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩7分
築年月1997年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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