1992〜2002年築, 専有面積51.11㎡〜71.11㎡の平均販売価格
神奈川県
58.5万円/㎡
前年比+5.4%
横浜市南区
64.6万円/㎡
前年比+2.3%
伊勢佐木南パークハウス弐番館
神奈川県横浜市南区南吉田町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,069万円
66.6万円/㎡
2,438
3,525
4,613
5,700
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,613万円
57.7万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
伊勢佐木南パークハウス弐番館
4,280万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 61.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,280万円 | 70.0万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,280万円 | 70.0万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 70.0万円 | 1階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,480万円 | 73.3万円 | 1階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 73.3万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 73.3万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 4,580万円 | 74.9万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/27 | 4,580万円 | 74.9万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,850万円 | 46.6万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,850万円 | 46.6万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 4,490万円 | 74.8万円 | 3階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,580万円 | 65.1万円 | 2階 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/18 | 3,650万円 | 60.8万円 | 3階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 3,800万円 | 63.3万円 | 3階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/28 | 3,780万円 | 61.9万円 | 5階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 伊勢佐木南パークハウス弐番館 横浜市南区南吉田町一丁目 | 黄金町駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/28 | エルズ阪東橋公園 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 5,690万円 | 80.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2021/06/24 | ネオマイム横浜阪東橋弐番館 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.94㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ルミナス横浜阪東橋 横浜市南区山王町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プランヴェール吉野町 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 日神パレステージ横浜吉野町 横浜市南区山王町二丁目 | 黄金町駅3分 | 4,280万円 | 70.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | ベルクレール横濱ベルヴィー 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.62㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/26 | クレアール吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 吉野町駅4分 | 2,980万円 | 57.4万円 | 51.88㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.4%上昇、横浜市南区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は横浜市南区の平均と比較して8.4%割高です。
販売中の類似マンション
コスモヒルズ永田山王台
神奈川県横浜市南区永田山王台
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 15分
2000年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
ルネ横浜蒔田グランヒルズ
神奈川県横浜市南区蒔田町
横浜ブルー / 蒔田駅 徒歩 11分
1995年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
グリーンキャピタル南太田
神奈川県横浜市南区南太田一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
神奈川県横浜市南区南太田二丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩 8分
1997年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
サンヴェール横浜永田グランテラス
神奈川県横浜市南区永田北一丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩 13分
1996年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
グランドメゾン弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ダイアパレス吉野町
神奈川県横浜市南区新川町二丁目
分京急本線 / 黄金町駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
カーサ上大岡
神奈川県横浜市南区中里一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 12分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ナイスアーバン南太田三春台
神奈川県横浜市南区三春台
京急本線 / 南太田駅 徒歩 10分
1993年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 7分
1984年築 / 3階建 / 127戸 / RC造
エクレール弘明寺1号棟
神奈川県横浜市南区大岡三丁目
分京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 13分
1990年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
上大岡北パークホームズ壱番館
神奈川県横浜市南区大岡三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 14分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
グリーンハイツ横浜大通り公園
神奈川県横浜市南区真金町一丁目
分京急本線 / 黄金町駅 徒歩 6分
1987年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
ロアーブル横濱吉野町
神奈川県横浜市南区二葉町四丁目
分京急本線 / 南太田駅 徒歩 4分
2004年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
グランシティレイディアント横濱コンフォルト
神奈川県横浜市南区万世町二丁目
分京急本線 / 黄金町駅 徒歩 9分
2002年築 / 11階建 / 49戸 / RC造